Kui eramaja ei sobi elamiseks või soovite seda lihtsalt suurel määral muuta, siis on parim olukord sellest olukorrast rekonstrueerimine. Pange tähele, et teatud tüüpi remonditööd tuleb ametlikult kinnitada, hankides teatud ametiasutustelt eriload.
Mis on eramaja rekonstrueerimine
On väga oluline mõista, et rekonstrueerimine, ümberehitamine ja kapitaalremont on täiesti erinevad protsessid. Kapitaalremont on maja ehitamisel kasutatud vananenud materjalide asendamine uutega. Laias tähenduses on kapitaalremont ehitus- ja paigaldustööde kompleks, mille eesmärk on parandada elamistingimusi ja maja tehnilisi omadusi. Ümberkorraldamine on maja konfiguratsiooni nn muudatus. Kõige tavalisemad toimingud on antud juhul seinte, ukseavade, aknaraamide ülekandmine või mitmesugused manipulatsioonid nendega, näiteks laiendamine või kokkutõmbumine.
Kui olete riigiasutustelt keeldunud eramaja rekonstrueerimisest, siis võite selle edasi kaevata või esitada uue dokumendi, millel on teistsugune plaan hoonete muutmiseks.
Rekonstrueerimine on eramaja parameetrite ja selle tehniliste omaduste peaaegu täielik muutus. Sellisel juhul viiakse läbi sellised toimingud nagu uute põrandate lisamine, põhiplokile laienduste ehitamine, uute insenerisüsteemide ja kommunikatsioonide lisamine. Peamine mõte on see, et tugistruktuure ei tohiks täielikult välja vahetada, vaid neid tuleks ainult parandada. Rekonstrueerimise peamisteks eristavateks omadusteks peetakse uute ruumide lisamist, säilitades samal ajal maja eelmise ehituse alused.
Dokumendid rekonstrueerimiseks
Eramu rekonstrueerimine on keeruline töö tüüp, mille jaoks peate hankima eriloa. Selleks esitatakse vastav avaldus piirkondlikele omavalitsusorganitele. Pärast rekonstrueerimist peate põhidokumendile lisama uue hoone plaani. Sellised taotlused vaadatakse reeglina läbi ühe kuu jooksul.
Kui lammutate seina ja siis ehitate selle uues kohas ümber, on see ümberkorraldamine. Kui kinnitate eramajale suveköögi või veranda, siis peetakse seda protsessi rekonstrueerimiseks.
Rekonstrueerimise loa saamise menetlust reguleerivad Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeksi normid. Kohalike omavalitsuste asutustele esitatavad kohustuslikud dokumendid hõlmavad eramule ja maatükile omistamist kinnitavate dokumentide notariaalselt kinnitatud ärakirju, hoone asukohaga linnaosa administratsiooni luba, projektdokumentatsiooni, STI-d tõendavat dokumenti. topograafiline plaan … Lisaks peate koguma täiendavaid viiteid ja lube. Lisateabe saamiseks pöörduge kohaliku omavalitsuse või linnavalitsuse poole.
